1、中央空调冷却塔散水系统
①检查中央空调冷却塔主水管、分水管、喷头有无破损松动，及时时行修补、固定。*清除布水管及喷头内部的污物，以保证水管畅通，喷头布水均匀。
②*冲洗中央空调冷却塔水盘及出水过滤网罩，避免水垢污物积存堵塞管道。清洗完毕应打开泄水阀门，放尽水盘内积水，以免冻坏。
③检查中央空调冷却塔水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，及时补胶。
2、中央空调冷却塔散热系统
①清洗中央空调冷却塔所有换热材（填料），*清除掉热材表面、孔间的水垢污物，保证换热材的洁净。拆装换热材时行修补更换。装填时注意布放紧密，不留间隙。
②清洗中央空调冷却塔挡水帘、消音毯，去除污物。对破损处进行修补更换。挡水帘码放放时要求紧密，防止漂水。将中央空调冷却塔上水，检查是否漏水（特别是塔体连接处），若漏则更换密封件。
3、中央空调冷却塔传动系统
①中央空调冷却塔电机：检查电机的接线端子是否完好，电机转机是否正常，电机接丝盒作密封，电机轴承加油润滑，电机外壳重新喷漆。长期停机，建设业主每个月至少运转电机3个小时，保持电机线圈干燥，并润滑轴承表面。
②中央空调冷却塔减速机：检查减速机转动是否正常，如有异声，立即更换减速机轴承。
③中央空调冷却塔电机皮带、冷却塔皮带轮：调节顶丝，松开皮带，延长皮带使用寿命。检查皮带有无破损、裂纹，必要时建议业主更换新皮带。校核皮带轮，马达架水平度，紧固松动螺栓，有锈蚀螺栓予以更换。
④中央空调冷却塔风扇：清洗扇叶表面污物，检查扇叶角度，扇叶与风胴间隙，并进行调整。
4、中央空调冷却塔塔体外观
①对风胴、塔、入风导板进行*清洗，保证外观清洁美观。
②重新紧固各部位螺栓，并更换生锈螺栓。
③检查中央空调冷却塔塔体外观有无破损、裂纹，及时予以修补。
④检查中央空调冷却塔塔体壁板立缝处是否严密，必要时重新刷胶修补。
5、中央空调冷却塔附件
①检查中央空调冷却塔自动补水装置浮球有无损坏、工作是否正常。发现异常及时修理、更换。
②对冷却塔铁件螺栓重新紧固、更换生锈螺栓，对锈蚀铁件新刷漆。
③检查进、出水管，补水管的塔体法兰盘有无破损、漏水、冷却塔清洗保养完毕，建议业主用彩条围挡布将冷却塔风胴包裹密封，以防杂物进入冷却塔内部。
